Maison à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91) 4 chambres- sous-sol total

🏡 – SUPERBE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – PARC DE CAROUGE À BRÉTIGNY-SUR-ORGE- terrain de 571 m² Surface Habitable 163 m² environ 200 m² au sol.

Située dans le très recherché secteur du Parc de Carouge à Brétigny-sur-Orge, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris en seulement 21 minutes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité de cette maison parfaitement entretenue. L’électricité a été entièrement refaite et le bien bénéficie d’un bon DPE classé D.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

À l’étage, un grand palier dessert :
✨ Une superbe suite parentale d’environ 20 m² habitables avec véritable dressing, salle de douches privative et WC.
✨ Une seconde grande chambre d’environ 17 m² habitables disposant également de sa propre salle d’eau avec WC.
✨ Un bureau pour le télétravail.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de très beaux espaces supplémentaires avec :
✨ Une autre suite parentale d’environ 24 m² comprenant une chambre, un espace bureau, une salle de douches et un WC.
✨ Une grande buanderie.
✨ Un garage spacieux d’environ 29 m².

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :
✔ Vous pouvez faire le tour complet de la maison
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Électricité refaite
✔ Volets électriques et fenêtres PVC
✔ Bon DPE : D
✔ Secteur calme et très recherché
✔ Jardin arboré
✔ Piscine chauffée
✔ Sous-sol total aménagé
✔ Garage de 29 m²
✔ Grande buanderie
✔ Plusieurs suites avec salles d’eau privatives
✔ Gare RER C à pied
✔ Écoles et commerces accessibles en quelques minutes
✔ Accès rapide Paris

Un bien rare sur le secteur du Parc de Carouge, alliant confort, prestations de qualité et emplacement idéal.

📞 Une visite s’impose ! D'autres surprises à découvrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 931 198 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Nicolas MOREAU Entrepreneur Individuel 07 62 21 27 65 - Réf.956636